Ostdeutsche Bundesländer besitzen höchste Shopping Center Dichte

Deutschland weist eine Shopping Center Fläche von knapp 15 Mio. m² auf. Weitere 560.000 m² sind in Planung. Mit diesen Werten ähnelt der Markt dem von Frankreich, Spanien und Großbritannien und zeigt eine relativ gute Performance. Zum Vergleich: Die Nummer 1, Russland, hat eine vermietbare Fläche von 27 Mio. m² und Österreich liegt bei knapp 3 Mio. m².


Auf Bundesland-Ebene ist Nordrhein-Westfalen Shopping Center-König mit einer Verkaufsfläche von 2,6 Mio. m². Platz 2 und 3 nehmen Bayern und Berlin mit je rund 1,6 Mio. m² ein, gefolgt von Baden-Württemberg mit 1,2 Mio. und Sachsen und Hessen mit 1,1 Mio. m² Fläche. Das Schlusslicht bilden Bremen (177.900 m²) und das Saarland (150.900 m²).
Im Ranking der Shopping-Mall-Fläche pro Einwohner ergeben sich die höchsten Dichte-Werte für die ostdeutschen Bundesländer Berlin (0,43 m²/Einwohner) und Sachsen (0,29 m²/Einwohner) sowie Hamburg (0,36 m²/Einwohner). Generell sind die Großstadt-Dichtewerte deutlich geringer als die der mittleren und kleineren Städte, wie etwa Regensburg, Oberhausen oder Kiel. Chemnitz, die drittgrößte Stadt in Sachsen, hat ihren hohen Rankingplatz dem Chemnitz Center mit einer vergleichsweise großen vermietbaren Fläche von über 90.000 m² zu verdanken. Ebenso in dieser Liga spielen die Gropius Passagen und das Main-Taunus-Zentrum. Oberhausen hat mit dem Centro das größte Shopping Center Deutschlands mit einer 125.000 m² vorzuweisen. Zu den übrigen Shopping Center Platzhirschen Deutschlands gehören der Ruhr Park in Bochum mit 115.600 m² und das Paunsdorf Center mit 114.900 m² Fläche. Die niedrigsten Dichte-Werte haben demgegenüber Baden-Württemberg und Niedersachen mit 0,11 bzw. 0,10 m²/Einwohner.
Die aktuelle Eröffnung eines Shopping Centers ist das Forum Schwanthalerhöhe in München mit 25.000 m² - und damit ist es bereits eine der größeren Projekte. Die meisten geplanten Projekte haben mit zwischen 10.000 und 20.000 m² nur mehr mittlere Größe. Richtig große Projekte, wie es früher üblich war, bleiben schon lange aus.

 

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Shop: Shopping Center Collection Deutschland 

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