D-A-CH-Shopping Mall Dichte: mittelgroße Städte an der Spitze

In der aktuellen RegioData Analyse der Shopping-Mall-Dichte wurden alle Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern im Raum Deutschland, Österreich und Schweiz berücksichtigt. Untersuchungsgegenstand waren somit 90 Städte, davon 79 deutsche, 6 schweizerische und 5 österreichische.

Die Basis sind sämtliche Shopping Malls mit mehr als 5.000 m² Verkaufsfläche.

Im oberen Bereich des Rankings liegen die mittelgroßen österreichischen und ostdeutschen Städte. Innsbruck ist dabei mit 1,10 m² Verkaufsfläche pro Kopf mit Abstand der Dichte-Kaiser. Zu verdanken hat die Stadt den sechs Shopping Malls: dez Einkaufszentrum, Sillpark, Kaufhaus Tyrol, West Innsbruck, Greif Center und Rathausgalerien mit einer Gesamtfläche von 145.600 m². Platz zwei belegt Cottbus mit 1,02 m² Verkaufsfläche pro Kopf. Auf Platz drei ist Chemnitz mit der Dichte von 0,89 m² pro Einwohner. Unter den Top 10 findet man weitere mittelgroße Städte in Deutsachland und Österreich wie Regensburg, Oberhausen, Klagenfurt, Salzburg und Graz. Die meisten Shopping Malls in diesen Städten sind ebenso von mittlerer Größe (unter 50.000 m² Verkaufsfläche).

Interessanterweise verzeichnen die Großstädte der DACH Region niedrigere Zahlen. In Berlin beispielsweise beträgt die Shopping-Mall-Dichte nur 0,43 m²/Einwohner. Dieser Dichtwert wird sich in den kommenden Jahren voraussichtlich nicht viel ändern, denn die meisten geplanten Shopping Mall Projekte sind höchstens von mittlerer Größe. Wien hat mit insgesamt 36 Shopping Malls (772.300 m²) einen Wert von 0,41 m²/Einwohner. Weiter unten in der Ranking liegen Hamburg (0,36 m²/Einwohner), Zürich (0,32 m²/Einwohner), Nürnberg (0,28 m²/Einwohner) und München (0,27 m²/Einwohner).

Auf europäischer Länderebene betrachtet tummelt sich jedoch keines der deutschsprachigen Länder im Spitzenfeld, denn diese Plätze mit den höchsten Shopping Mall Dichten sind für die nordeuropäischen Länder Norwegen Estland, Finnland und Schweden und für das westeuropäische Luxemburg reserviert. Im DACH-Ländervergleich besitzt Österreich mit 0,36 m² Verkaufsfläche pro Einwohner den höchsten Dichtewert, gefolgt von der Schweiz mit 0,32 m² und Deutschland mit 0,18 m². Im europaweiten Vergleich kann Österreich immerhin noch den 10. Platz bei der Abdeckung von Shopping Malls halten, die Schweiz Platz 13 und Deutschland Platz 28.


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