Factory Outlet Center Projekte: Deutschland ist Europameister!

Die Entwicklung der Factory Outlet Center bleibt spannend. Es herrschen signifikante Unterschiede hinsichtlich der Entwicklung und der Anzahl von Factory Outlet Centern in Europa: Nachdem die Expansion in den letzten Jahren verstärkt in den CEE-Ländern stattgefunden hat, liegt der Fokus der Projekte nun wieder in den FOC-Kernmärkten Großbritannien, Frankreich und Italien – und der bisherige Nachzügler Deutschland holt rasch auf. Deutschland nimmt den Spitzenplatz mit den meist geplanten FOC Projekten in Europa ein. Die Deutschen planen für die nächsten drei Jahre acht neue FOC Projekte, die diesjährige Erweiterung des Seemaxx Factory Outlet Center in Radolfzell miteingerechnet. Der Großteil der Projekte ist in den Städten Nordrhein-Westfalens geplant, wo die Bevölkerungsdichte am größten ist.
Während in den baltischen Staaten zuerst auch mit einer starken Expansion gerechnet wurde, scheint vor allem Estland auf die Bremse zu steigen. Waren in Estland in den nächsten vier Jahren ursprünglich vier Projekte geplant, ist mittlerweile nur noch das Gate Outlet Talinn in Harjumaa aufrecht geblieben. Dieses soll allerdings mit 12.000 m² GLA das größte Projekt im Baltikum werden.
Auch in Österreich, Rumänien und in der Schweiz ist Ruhe eingekehrt. In Österreich sind lediglich drei Erweiterungen geplant und in der Schweiz soll 2017 ein Fashion Outlet in Wigoltingen errichtet werden. Am zurückhaltendsten bei der Projektentwicklung ist Rumänien, wo im Vorjahr ähnlich wie Estland vier Projekte geplant waren, von denen mittlerweile jedes als sehr unwahrscheinlich eingestuft wird.
Die meisten neuen Flächen werden wie auch schon im Vorjahr in Deutschland, Frankreich, England und Italien entstehen. Flächenmäßig hat Frankreich sogar die Nase vorn mit einer insgesamt geplanten GLA von 115,000 m². Diese Fläche soll in den nächsten zwei Jahren auf fünf Factory Outlet Center aufgeteilt werden. Das größte wird mit einer Verkaufsfläche von ungefähr 24.000m² 2017 in Villefontaine errichtet.

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