Hotels in Österreich: Qualitätstourismus lockt auch Immobilieninvestoren an

Reisen mit Stil scheint das Motto im österreichischen Tourismus zu sein. Während der 4-5 Sterne-Segment in Österreich kontinuierlich steigt, nimmt das Angebot im Bereich der Privatquartiere mit nur 1-2 Sternen ab. Im Businesshotel-Segment bietet die zunehmende Internationalisierung und Standardisierung der Angebote immer mehr Chancen auch für Immobilieninvestoren an.

Österreich hat sich in den letzten Jahrzehnten das Renommée eines qualitativ hochwertigen Urlaubslandes erschaffen. Seit 1986 ist ein stetiger Anstieg des Bettenangebotes im Bereich der 4-5 Sterne-Hotels zu beobachten. Auch im 3-Sterne-Segment blieb das Angebot konstant. Hingegen ging die Bettanzahl im Bereich der billigen Privatquartiere zurück. Heute macht dieser letzte Bereich nur noch ein Drittel des gesamten Bettangebotes aus.

Während der österreichische Ferienhotelmarkt für Immobilieninvestoren weitgehend versperrt bleibt, gibt es im Bereich der Business-Hotels interessante Potenziale. Mit Namen von internationalen Hotelbetreibern, wie NH Hotels, Mercure, Best Western, Novotel oder Accor, können Immobilieninvestoren nun auch die richtigen Betreiberpartner in Österreich finden.

Laut RegioData Research gibt es in Österreich rund 8.000 Hotels im Bereich 3-5 Sterne. Pro Jahr entstehen rund 50 neue Hotels, von denen circa 30 Privathotels sind. Der Rest wäre das Angebot, aus dem Investoren aussuchen können. In Deutschland entstehen über 300 neue Hotels pro Jahr, in Osteuropa (ohne Russland und die Türkei) circa 700 pro Jahr.