Hohe Shopping Center-Dichte in Schweden

Schweden zählt zu den Ländern mit der höchsten Einkaufszentren-Dichte weltweit. Auf die rund über 9 Mio. Einwohner entfallen über 6 Mio. Quadratmeter Brutto-Mietfläche. Das ergibt eine Shopping-Center Dichte von 0,67 m² pro Einwohner. In Österreich liegt dieser Wert bei weniger als der Hälfte, aktuell etwa 0,31 m².

In über 100 der 290 schwedischen Gemeinden finden sich Einkaufszentren. Insgesamt sind es aktuell über 300 Einkaufszentren mit mehr als 5.000m² Verkaufsfläche. Die meisten Center gibt es in der Region Stockholm, gefolgt von Göteborg und Malmö. Die hohe Zahl an Shopping Centern in der Region Stockholm führen zu einer regionalen Shopping Center Dichte von fast 1m² pro Einwohner. Außerdem werden in dieser Region über 45% des Einzelhandelsumsatzes in Shopping Centern generiert, landesweit sind es über 30%.

Die Entwicklung von neuen Einkaufszentren in Schweden hat angesichts der hohen Sättigung in den letzten Jahren an Dynamik verloren. Während zwischen 1995 und 2000 rund 60 Shopping Center entstanden sind, kamen seither - also im doppelten Zeitraum - "nur" mehr 50 weitere hinzu. Aktuell befinden sich etwa 20 Projekte in der Pipeline, einige davon sind jedoch bloße Erweiterungen. Das schillerndste Projekt ist die mit 100.000m² GLA konzipierte "Mall of Scandinavia" im nördlichen Stockholmer Stadtteil Solna.