Handel in Österreich: Viel Fläche, aber wenig Vielfalt

Österreich weist mit 1,72 m² Einzelhandelsfläche pro Kopf eine der höchsten Verkaufsflächendichten europaweit auf.

Dies ist auf die vielen Fachmarktzentren sowie auf die hohe Dichte an großflächigen Baumärkten und Möbelhäusern zurückzuführen. Gerade in diesen Bereichen herrscht jedoch Eintönigkeit, einige wenige Namen dominieren den Markt.

Nur rund 20 Mieter teilen sich circa 80% der Flächen in Fachmarktzentren auf. Ähnlich ist die Situation im großflächigen Fachhandel: Bei den Baumärkten und Möbelhändlern verfügen die Top 5 Marktteilnehmer nach Fläche über rund 90% beziehungsweise 70% der jeweiligen Gesamtfläche.

In Europa weisen nur die Schweiz und San Marino eine noch höhere Verkaufsflächendichte als Österreich auf. International gesehen hat nach wie vor die USA mit 3,36 m² pro Einwohner die höchste Verkaufsflächenausstattung.

Interessant ist, dass manche osteuropäische Länder mittlerweile höhere Verkaufsflächendichten aufweisen als westeuropäische. So stehen beispielsweise einem Ungarn rund 1,09 m² Verkaufsfläche und damit mehr als einem Briten mit 0,99 m² zur Verfügung. Auch Litauen, Slowenien oder Polen weisen mehr Ver-kaufsfläche als Portugal auf. Diese Werte sind durch den starken Shopping Center-Boom der letzten 15 Jahre in Osteuropa zu erklären.