Deutscher Einzelhandelsmarkt attraktiver denn je – Spitzenmieten bleiben stabil

Das teuerste Pflaster im deutschen Einzelhandel ist mit Abstand München. Die Spitzenmieten belaufen sich hier auf rund 320, gefolgt von Frankfurt mit 280 und Düsseldorf mit 245 Euro pro Quadratmeter im Monat. Der deutsche Einzelhandelsmarkt ist beliebter denn je.

Gerade angesichts der jüngsten Krise hat sich Deutschland als attraktiver Markt sowohl für Händler auf Expansionskurs, als auch für Immobilieninvestoren aller Art erwiesen. Wenn auch die Einzelhandelsumsätze in Deutschland keine spektakulären Zuwächse in den letzten Jahren registrieren, so konnten sie gerade in der Krise sehr stabil bleiben. Das Interesse am deutschen Einzelhandelsmarkt lässt sich auch in Zahlen beobachten: So sollen laut den Berichten von CB Richard Ellis seit 2007 über 100 große Filialisten nach Deutschland expandiert haben. Der größte Anteil davon ist im Bereich Textilhandel tätig. So verwundert es nicht, dass die Spitzenmieten im deutschen Einzelhandel insbesondere in den Großstädten mit hoher Kaufkraft auch während der Krise sehr stabil geblieben und insbesondere im letzten Jahr gestiegen sind.

Deutschland gehört mit einem Volumen von rund 400 Milliarden Euro zu den größten Einzelhandelsmärkten Europas. Der Markt bietet ein großes demografisches Potenzial. In den 80 Städten, die je über 100.000 Einwohner aufweisen gibt es eine sehr diversifizierte Konsumenten- und Einzelhandelsstruktur, die vom Diskont- bis hin zum Luxusbereich viele Möglichkeiten zur Entwicklung für den Einzelhandel zulässt. Dies liegt auch an der im europäischen Vergleich sehr hohen Kaufkraft der Deutschen von rund 17.880 Euro pro Kopf im Jahr.