Büroimmobilien: Wien ist doppelt so teuer wie Klagenfurt

Während sich die Mietpreise bei Büroimmobilien in Wien zwischen 9 und 20 Euro pro Quadratmeter bewegen, wird ein Quadratmeter in manchen Landeshauptstädten um die Hälfte günstiger vermietet.

Im Landeshauptstadtvergleich sind die aktuellst günstigsten Mietpreise bei Büroimmobilien in Klagenfurt mit circa 4 Euro und in St. Pölten mit 4,5 Euro pro Quadratmeter zu finden. In Linz und Salzburg beginnen die Büromietpreise bei circa 5,5 Euro pro Quadratmeter. In allen anderen Landeshauptstädten Bregenz, Eisenstadt, Graz und Innsbruck liegen die niedrigsten Preise bei circa 6 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich dazu beginnen die Büromietpreise in Wien bei crica 9 Euro.

Im oberen Preissegment zeigt sich nochmals deutlich, dass Wien doppelt so teuer als die meisten Landeshauptstädte ist. Mit 20 Euro pro Quadratmeter zahlt man für Bürobestlagen in Wien doppelt so viel als in Graz, Innsbruck, Salzburg, Bregenz oder Linz. In Eisenstadt, Klagenfurt oder St. Pölten liegt der Spitzensatz bei 8 bis circa 8,5 Euro pro Quadratmeter.

Im europäischen Vergleich rangieren jedoch Wiens Spitzenmieten im unteren Segment. Ebenfalls bei rund 20 Euro pro Quadratmeter liegen die Büromietpreise in Berlin aber auch in Prag, Bukarest oder Budapest. Mit rund 95 Euro pro Quadratmeter zahlt man in London Europas höchsten Mietpreis bei Büroimmobilien.